Der Kauf einer Immobilie in Italien: Die Rolle des Italienischen Notars und Rechtsanwalts Der Kauf einer Immobilie in Italien ist nicht nur eine finanzielle Investition, sondern auch eine rechtliche Angelegenheit, die sorgfältig geplant sein sollte. Zwei der wichtigsten Fachleute, die bei diesem Prozess eine Schlüsselrolle spielen, sind der italienische Notar und der Rechtsanwalt. Die Rolle […]
Ein elektive Resident Visum ist speziell für Ausländer gedacht, die sich dauerhaft in Italien aufhalten wollen und in der Lage sind, sich ohne Arbeit in Italien finanziell zu versorgen. Um sich für eineelektive Resident Visum zu qualifizieren, ist der Antragsteller verpflichtet, einen ausreichenden und dokumentierten Nachweis zu erbringen: eine Wohnung, die vomì Antragssteller bewohnt wird. […]
Wir haben Kunden nach ihren Insidertipps beim Hauskauf in Italien gefragt. Hier ist eine Auswahl von Antworten, von denen wir hoffen, dass sie hilfreich sein könnten, wenn Sie planen, Immobilien in Italien zu kaufen. “Die Rolle des Notars beim Hauskauf in Italien In Italien tauschen Sie rechtsverbindliche Papiere und Geld viel früher aus, sobald Ihr […]
Testamentarische Erbfolge in Italien: Grundlagen und Bedeutung Das italienische Erbfolgerecht basiert auf den Grundsätzen des Römischen Rechts und schützt die Ansprüche direkter Familienangehöriger. Es beschränkt jedoch das Recht des Erblassers über sein Vermögen frei zu verfügen. Die Bedeutung des Testaments für die testamentarische Erbfolge in Italien Die testamentarische Erbfolge ermöglicht es dem Erblasser, sein Vermögen […]
Ein italienisches Testament hat mehrere Vorteile, wenn Sie Immobilien in Italien besitzen Grundsätzlich erkennt Italien internationale Testamente als gültig an. Für Ausländer mit Vermögenswerten in Italien ist es aber durchaus ratsam, ein italienisches Testament abzufassen. War der Verstorbene zum Zeitpunkt seines Todes in Italien ansässig, gilt die italienische Erbschaftssteuer für das weltweite Vermögen des Verstorbenen. […]
Rechtsanwalt in Italien: Der Weg zur juristischen Karriere Der italienische Begriff “Avvocato” bedeutet Rechtsanwalt, Rechtsbeistand und Rechtsberater. Ein zukünftiger Rechtsanwalt in Italien muss zunächst nach 3 Studienjahren einen Hochschulabschluss in Rechtswissenschaften ablegen, die sog. “Laurea in Scienze Giuridiche”. Danach folgt ein 2-jähriges Aufbaustudium, die “Laurea Specialistica in Giurisprudenza” oder ein 5-jähriges Masterstudium, die “Laurea a […]
Italienienischer Fachanwalt für Nachlass Ein italienischer Fachanwalt für Erbrecht unterstützt Sie bei der Testamentsvollstreckung und allen erforderlichen Verfahren im Zusammenhang mit Erbsachen in Italien. Einen kompetenten und erfahrenen Rechtsanwalt zu beauftragen, vereinfacht die Verwaltung eines Nachlasses. Ein unparteiischer Rechtsanwalt wird Ihnen bei der Zusammenstellung aller Unterlagen zur Immobilie, zu Grundstücken und anderen Vermögenswerten behilflich sein. […]
Die im August 2012 in Kraft getretene Europäische Erbrechtsverordnung bringt wesentliche Änderungen für grenzüberschreitende Sachverhalte mit sich. Bei der Regelung von Erbfällen in Italien kommt dem Erbrecht in Italien eine zentrale Bedeutung zu. Bei grenzüberschreitenden Sachverhalten bestimmt das internationale Erbrecht, welches nationale Recht anzuwenden ist und welche Behörden zuständig sind. Das Erbrecht knüpft an den […]
Caveat Emptor! Bei der Off-Plan Investitionen verpflichtet sich der Käufer zum Kauf eines noch nicht erstellten oder gerade im Bau befindlichen Gebäudes von einem Bauträger. Damit sind einige Risiken verbunden. Das größte Risiko bei Off-Plan-Investitionen besteht darin, dass der Bauträger in Konkurs geht und der Käufer sein Geld verliert Der italienische Gesetzgeber sieht zum Schutz […]
Registrierungspflicht für Immobilienmakler in Italien Gemäß Gesetz 39/1989 müssen Immobilienmakler in Italien bei der lokalen Handelskammer registriert sein. Das Versäumnis, dieser Vorschrift nachzukommen, kann zu rechtlichen Konsequenzen führen, einschließlich des Verbots, Courtage zu berechnen. Diese Regelung dient dem Schutz potenzieller Kunden, indem sichergestellt wird, dass Immobilienmakler angemessen versichert sind, um Fahrlässigkeit abzudecken. Gesetzliche Pflichten für […]
