Um ein Haus in Sizilien zu kaufen, sollten Sie einige wichtige Punkte des Kaufprozesses kennen. Nach einem kurzen Überblick über das Verfahren gehen wir hier auf die Besonderheiten beim Kauf…
In diesem Artikel finden Sie wertvolle Informationen über den Kauf eines Hauses in der Toskana. Ein Haus in der Toskana kaufen: Marktüberblick 2024 Der Verband der professionellen Immobilienmakler (FIAIP) hat…
Ferragosto ist in Italien eine Zeit des Feierns und der wohlverdienten Pause vom Alltagstrott. Dieser Feiertag, der tief in der Geschichte verwurzelt ist, ist zu einem festen Bestandteil der italienischen…
Immobilienkauf in Italien durch Schweizer: Was sind die entscheidenden Aspekte? Für einen Schweizer Bürger, der in der Schweiz ansässig ist und keine weitere Staatsbürgerschaft besitzt, wie beispielsweise die Italiens oder…
Notar und Rechtsanwalt beim Immobilienkauf in Italien Der Kauf einer Immobilie in Italien ist nicht nur eine finanzielle Investition, sondern auch eine rechtliche Angelegenheit, die sorgfältig geplant sein sollte. Zwei…
Ein elektive Resident Visum ist speziell für Ausländer gedacht, die sich dauerhaft in Italien aufhalten wollen und in der Lage sind, sich ohne Arbeit in Italien finanziell zu versorgen. Um…
Wir haben Kunden nach ihren Insidertipps beim Hauskauf in Italien gefragt. Hier ist eine Auswahl von Antworten, von denen wir hoffen, dass sie hilfreich sein könnten, wenn Sie planen, Immobilien…
Testamentarische Erbfolge in Italien: Grundlagen und Bedeutung Das italienische Erbfolgerecht basiert auf den Grundsätzen des Römischen Rechts und schützt die Ansprüche direkter Familienangehöriger. Es beschränkt jedoch das Recht des Erblassers…
Vorteile eines italienischen Testaments bei Immobilienbesitz Grundsätzlich erkennt Italien internationale Testamente als gültig an. Für Ausländer mit Vermögenswerten in Italien ist es aber durchaus ratsam, ein italienisches Testament abzufassen. War…
Rechtsanwalt in Italien: Der Weg zur juristischen Karriere Der italienische Begriff “Avvocato” bedeutet Rechtsanwalt, Rechtsbeistand und Rechtsberater. Ein zukünftiger Rechtsanwalt in Italien muss zunächst nach 3 Studienjahren einen Hochschulabschluss in…
Italienienischer Fachanwalt für Nachlass Ein italienischer Fachanwalt für Erbrecht unterstützt Sie bei der Testamentsvollstreckung und allen erforderlichen Verfahren im Zusammenhang mit Erbsachen in Italien. Einen kompetenten und erfahrenen Rechtsanwalt zu…
Die im August 2012 in Kraft getretene Europäische Erbrechtsverordnung bringt wesentliche Änderungen für grenzüberschreitende Sachverhalte mit sich. Bei der Regelung von Erbfällen in Italien kommt dem Erbrecht in Italien eine…
Caveat Emptor! Bei der Off-Plan Investitionen verpflichtet sich der Käufer zum Kauf eines noch nicht erstellten oder gerade im Bau befindlichen Gebäudes von einem Bauträger. Damit sind einige Risiken verbunden.…
Registrierungspflicht für Immobilienmakler in Italien Gemäß Gesetz 39/1989 müssen Immobilienmakler in Italien bei der lokalen Handelskammer registriert sein. Das Versäumnis, dieser Vorschrift nachzukommen, kann zu rechtlichen Konsequenzen führen, einschließlich des…
Rechtskenntnisse für Übersetzer im italienischen Immobilienrecht Alle rechtsverbindlichen Dokumente im Zusammenhang mit italienischen Immobilientransaktionen müssen in italienischer Sprache abgefasst sein. Dies gilt unabhängig von der Staatsangehörigkeit der Parteien. Die Rechtsterminologie…
Versicherungsvertrag für italienische Off-Plan-Immobilien Nach Art. 4 des Erlasses 122/2005 ist der Bauträger verpflichtet, dem Käufer zum Zeitpunkt der Eigentumsübergabe eine off-plan-Versicherungsvertrag als Garantie im Falle eventueller gravierender Baumängel zu…
Eheliches Güterrecht beim Immobilienkauf in Italien Dieser Beitrag erläutert die Rechtswahl zur Regulierung der Geschäftsbeziehung zwischen Ehepartnern mit Wohnsitz in Italien. Das italienische Gesetz 218 / 1995 reformierte das internationale…
Immobilienkauf im Ausland: Was bedeutet das? Der gesetzliche Rahmen zur Regulierung des internationalen Immobilienverkäufe basiert im italienischen Recht auf den internationalen Abkommen. Sollte ein Konflikt zwischen italienischem und internationalem Recht bestehen,…
Auf welchen Grundsätzen beruht ein italienisches Erbrecht? Das Gesetz Nr. 218 vom 31. Mai 1995 regelt ein italienisches Erbrecht im Rahmen des internationalen Privatrechts. Die Erbfolge richtet sich nach dem…
Off-Plan Immobilien in Italien Bei Investitionen in Off-Plan-Immobilien in Italien verpflichtet sich der Käufer, eine Immobilie von einem Bauträger zu kaufen, die sich entweder noch in der Planungsphase oder im…
Was ist eine Einzugsbescheinigung? Die Einzugsbescheinigung (certificato di abitabilità auf Italienisch) beglaubigt, dass eine private Immobilie bezugsbereit ist. Nach eingehender Überprüfung des Zustands der Immobilie bezüglich Sicherheit, Hygiene und Solidität wird…
Vorrang der engen Familie beim italienischen Erbrecht Das italienische Erbrecht beruht auf der Tradition des Römischen Rechts. Es dient zum Schutz der nächsten Anverwandten und begrenzt zum Teil die Rechte…
